W autouzupełnianiu Google fraza „ai projekt domu” rozrasta się w dziesiątki wariantów, od „ai projekt domu za darmo” po „czy ai zrobi projekt domu” (odczyt 13 listopada 2026), i to ostatnie pytanie ma odpowiedź o dwóch połowach. Narzędzia z tej rodziny realnie rysują plany w 2D i 3D, generują warianty elewacji i zamieniają zdjęcie salonu w inną aranżację. Legalnego projektu budowlanego nie sporządza żadne z nich, bo takiego dokumentu nie podpisuje program, tylko projektant z uprawnieniami budowlanymi i wpisem do izby zawodowej. Ten tekst rozdziela te połowy: opisuję cztery narzędzia konsumenckie (Planner 5D, HomeStyler, Interior AI, RoomGPT) tak, jak pokazują je strony cenników i dokumentacja producentów, z odczytem 13 listopada 2026, a dalej ścieżkę adaptacji gotowego projektu z progami kosztów. Kont żadnego z tych narzędzi nie zakładaliśmy, więc to opis dokumentacji, nie test.
Konkret na start: darmowe wejście istnieje w dwóch z czterech narzędzi. Planner 5D w planie Free nic nie kosztuje, ma jednak zero kredytów AI miesięcznie i połowę katalogu mebli, a HomeStyler w planie Basic daje rendery 1K bez limitu, z 4K sprzedawanym za monety. Interior AI zaczyna od 49 USD miesięcznie, RoomGPT ma plany płatne z cennikiem, którego nie odczytaliśmy. Ceny, o które pyta autouzupełnianie najczęściej, wyglądają tak: adaptacja gotowego projektu 3500-10 000 zł, gotowy projekt domu o powierzchni 100-150 m² 3500-5500 zł, projekt indywidualny 20 000-40 000 zł, orientacyjne stawki wg Extradomu na 2026 rok.
- Najważniejsze informacje
- Co AI realnie robi przy projekcie domu
- Jakie AI do projektowania domu wybrać
- AI projekt elewacji domu: warianty zamiast szczęśliwego promptu
- AI aranżacja wnętrz za darmo: RoomGPT i konkurencja
- Czy AI zrobi projekt domu? Granica prawna
- Ile kosztuje adaptacja projektu domu?
- Gdzie AI jest legalną pomocą, zanim wejdzie architekt
- Co jeśli nie działa
- Najczęstsze pytania
Najważniejsze informacje
| Co | Szczegóły (odczyty 13.11.2026) |
|---|---|
| Planner 5D | Free 0 zł: 0 kredytów AI na miesiąc i 50% katalogu mebli; Premium 100 kredytów AI, zł17,91 mies. przy rozliczeniu rocznym (po okresie próbnym zł214,99); Pro 1000 kredytów, zł116,66 mies. (po trialu zł1399,99); interfejs po polsku |
| HomeStyler | Basic darmowy: rendery 1K bez limitu, 2K za 9 monet, 4K za 49 monet za render; Pro+ od 6,80 USD mies. (75 renderów 2K i 4K, 180 kredytów AI, bez znaku wodnego); Master+ od 11,80 USD |
| Interior AI | Pro 49 USD mies. (1000 projektów), Premium 99 USD mies. albo 599 USD rocznie (5000 projektów), Ultra 199 USD mies. albo 1199 USD rocznie; darmowego planu w cenniku brak |
| RoomGPT | plany płatne (banner wyprzedaży FLASH60), cennik nieodczytany; repo MIT 10,7 tys. gwiazdek, ostatni push 20.04.2024 |
| Adaptacja projektu | orientacyjnie 3500-10 000 zł wg Extradom (stawki 2026); robi ją wyłącznie uprawniony projektant z wpisem do izby zawodowej |
| Granica prawna | projekt budowlany = PZT + PAB + PT; PAB i PZT wymagane też przy zgłoszeniu domu do 70 m² pow. zabudowy, „sam szkic budynku nie wystarczy” |
Co AI realnie robi przy projekcie domu
Trzy różne zadania schodzą pod tę jedną frazę i mieszają się nawet w głowie inwestora. Pierwsze to plan: rzut domu w 2D, obrót w 3D, ściany, okna, wymiary, meble w pomieszczeniach. Tu pracują edytory typu Planner 5D i HomeStyler, w których układasz geometrię sam albo z asystentem AI, a program trzyma spójność ścian i liczy powierzchnie. To jedyne z trzech zadań, które zostawia po sobie coś więcej niż obraz: model, z którym da się pracować dalej.
Drugie zadanie to obraz. Asystent kreatora wygeneruje wizualizację z gotowego projektu, a samodzielne generatory obrazów wyprodukują widok domu z opisu tekstowego. Taki obraz nie niesie informacji technicznych: okna lądują tam, gdzie ładnie wygląda, nie tam, gdzie wynika z konstrukcji, i nie da się z niego odzyskać rzutu. Trzecie zadanie to redesign ze zdjęcia: wrzucasz fotografię pokoju, elewacji albo ogrodu i dostajesz warianty w innych stylach. To ścieżka Interior AI i RoomGPT, najszybsza z trzech.
Czego na tej liście nie ma: rzutu zgodnego z przepisami i dokumentacji, którą urząd przyjmie bez człowieka z uprawnieniami. Wykaz dokumentów podaje rozdział o granicy prawnej niżej, a wszystkie trzy ścieżki AI kończą się na materiale do rozmowy, nie na dokumentach procesowych.
Jakie AI do projektowania domu wybrać
Planner 5D ma polską wersję strony i cennik w złotych. Plan Free pozwala tworzyć projekty bez limitu liczby, na 50% katalogu mebli, z zerem kredytów AI na miesiąc (odczyt 13.11.2026). Funkcje AI odblokowuje Premium za zł17,91 miesięcznie przy rozliczeniu rocznym, z ceną po okresie próbnym zł214,99; przy rozliczeniu miesięcznym strona pokazuje zł69,99. Premium daje 100 kredytów AI na kroczący okres 30 dni, wspólne dla Copilota i Studio. Copilot rozpisuje pomieszczenie, Studio generuje aranżacje i wizualizacje, a rozpoznawanie rzutów zamienia wgrany rysunek w projekt 3D; w planie darmowym przekształcanie rzutu jest ograniczone, pełne wchodzi z subskrypcją.
Plan Pro za zł116,66 miesięcznie (po trialu zł1399,99) dodaje 1000 kredytów, rendery 4K, panoramy 360 stopni i eksport CAD. W FAQ cennika producent wylicza modele pracujące pod tymi funkcjami: w Copilocie GPT-6.1 Sol, Claude Opus 5.5 czy Grok 4.7, w Studio obrazy Nano Banana 2 i GPT Image 2, w wideo Seedance i Kling. To deklaracja producenta, nie nasz pomiar.
HomeStyler leci ścieżką konsumencką z chmurowym planerem 3D. Basic jest darmowy: rendery 1K bez limitu, 2K za 9 monet, 4K za 49 monet za render, plus katalog ponad 100 tys. modeli i materiałów. Pro+ od 6,80 USD miesięcznie przenosi na 75 renderów 2K i 75 renderów 4K na miesiąc, 180 kredytów AI i zdjęcie znaku wodnego; Master+ od 11,80 USD daje 4K bez limitu i 380 kredytów. W panelu AI siedzą funkcje, które mówią same za siebie: Options to Floorplan planuje dom „in clicks”, Interior Design Agent projektuje wnętrze z czatu, Image to Image i Image to Moodboard pracują na zdjęciach, a asystent Spark projektuje przez rozmowę w 3D i rozlicza kredyty za zużyte tokeny (strona cennika, odczyt 13.11.2026; przełącznik języka ma pozycję „Polska”).
Wybór zaczyna się od pytania, co ma wyjść z programu: obraz do rozmowy z rodziną da plan darmowy obu narzędzi. Plik z geometrią dla architekta wymaga sprawdzenia eksportów przed zakupem: Planner 5D trzyma eksport CAD w planie Pro, HomeStyler import DWG opisuje jako funkcję planów rozbudowanych, a plany darmowe tych rzeczy nie dają.
AI projekt elewacji domu: warianty zamiast szczęśliwego promptu
Fraza „ai projekt elewacji domu” ma w autouzupełnianiu osiem wariantów i dwie realne ścieżki. Pierwsza to obraz-do-obrazu: Interior AI przyjmuje zdjęcie „interior, exterior or garden”, czyli wnętrza, elewacji albo ogrodu, i w kilkudziesięciu stylach generuje warianty wyglądu twojego budynku (strona główna, odczyt 13.11.2026). Planner 5D i HomeStyler podchodzą do elewacji od strony modelu: projektujesz dom w 3D, a elewacja jest efektem pracy nad bryłą, materiałami i kolorem dachu, z renderem na końcu.
Druga ścieżka to obraz z opisu: opisujesz bryłę i materiały, dostajesz moodboard koncepcji. To najtańsza droga, bo wystarczy darmowy generator; do poważniejszych prób służy Midjourney, opisany w osobnym tekście o Midjourney po polsku. Granica jest jednak jedna i mocna: obraz wygenerowany z opisu nie jest projektem elewacji do budowy, bo nie ma warstw ścian, proporcji sprawdzonych pod warunki techniczne ani niczego, co przeniesiesz do dokumentacji. Z obrazka wychodzi rozmowa o gustach. Z budowy wychodzi elewacja zaprojektowana przez człowieka.
AI aranżacja wnętrz za darmo: RoomGPT i konkurencja
Rodzina „ai projektowanie wnętrz” jest najgłębsza z całej serii: dziesięć wariantów, w tym „za darmo po polsku”, „ze zdjęcia” i „bez logowania”, i to jest zadanie dla redesignu ze zdjęcia. RoomGPT robi go najprościej: zdjęcie pokoju, wybór stylu, warianty. Strona główna pokazuje banner „LIMITED-TIME SALE! Use code FLASH60”, deklarację o „over 4 million people” i nic poza tym. Cennika nie odczytaliśmy, bo adres /pricing zwraca błąd 404 (odczyt 13.11.2026), więc kwot nie podamy, choć plany płatne istnieją. Repozytorium Nutlope/roomGPT ma licencję MIT, 10,7 tys. gwiazdek i ostatni push z 20 kwietnia 2024: kod zamrożono, usługa działa.
Interior AI idzie dalej: w FAQ cennika obiecuje redesig „without having to pay an expensive interior designer thousands to tens of thousands of dollars”, czyli bez drogiego projektanta; to marketing producenta, nie pomiar rynku. Po zalogowaniu deklaruje 30+ typów pomieszczeń i 50+ stylów, przed logowaniem daje pierwsze redesigny na limicie, którego strona nie podaje. Tu też leży granica z edycją zdjęć: wycinanie tła i obiektów z fotografii opisuje osobny tekst o AI do zdjęć za darmo, a redesign generuje nowe wnętrze w innym stylu, zamiast poprawiać oryginał.
Bez płacenia zostają dwie ścieżki: ręczne projektowanie w Planner 5D Free i HomeStyler Basic, gdzie funkcje AI rozliczają monety i kredyty. Możliwe, że na pierwsze próby wystarczy to, ale seryjne generowanie wariantów autorzy obu narzędzi przewidzieli już w subskrypcji. Podział jest prosty: rzuty i programy dla biur projektowych opisuje osobna mapa z listopada, zdjęcie własnego pokoju zostaje tutaj.
Czy AI zrobi projekt domu? Granica prawna
Od 19 września 2020 projekt budowlany składa się z trzech części: projektu zagospodarowania działki lub terenu (PZT), projektu architektoniczno-budowlanego (PAB) i projektu technicznego (PT) (artykuł Extradomu o PAB, odczyt 13.11.2026, za rozporządzeniem z 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego). PAB to część dokumentacji, o którą pyta większość osób wpisujących „czy ai zrobi projekt domu”: układ, forma dachu, wygląd elewacji, materiały i posadowienie. Sporządza go projektant z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi, a do dokumentacji dołącza oświadczenie projektanta i zaświadczenie o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego (art. 34 ust. 3d Prawa budowlanego wg wyliczenia Extradomu). ARCHON+ formułuje to samo ostrzej: adaptację może przeprowadzić wyłącznie projektant z uprawnieniami projektowymi i przynależnością do właściwej izby, czyli Izby Architektów RP albo Izby Inżynierów Budownictwa (odczyt 13.11.2026).
Dom o powierzchni zabudowy do 70 m² przechodzi uproszczoną drogą, przez zgłoszenie, i tu bierze się najwięcej obietnic z reklam: procedura jest uproszczona, dokumentacja nie. Extradom odpowiada w FAQ wprost: przy uproszczonym zgłoszeniu trzeba dołączyć PZT i PAB, a przed rozpoczęciem robót zapewnić sporządzenie PT, a „sam szkic budynku nie wystarczy” (artykuł o projekcie budowlanym, odczyt 13.11.2026). Żadne narzędzie AI nie sporządza tych części i żadne nie weźmie na siebie odpowiedzialności zawodowej projektanta. Ten tekst nie jest poradą prawną; przepisy przytaczamy z dokumentacji dwóch portali projektów i Wikipedii z odsyłaczami do Dz.U., art. 18 i art. 29 ustawy w rejestrze ISAP pozostały nieodczytane (strona stoi za systemem antybotowym), stan na 13 listopada 2026.
Żeby było jasne, dla kogo jest który tekst: czytelnika zawodowego przenosi mapa AI w architekturze z listopada, z narzędziami typu Autodesk Forma, TestFit i Maket. Ten tekst zostaje po stronie inwestora indywidualnego, z kreatorami konsumenckimi i cenami w złotych.
Ile kosztuje adaptacja projektu domu?
Adaptacja to dostosowanie gotowego projektu do konkretnej działki: zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy, warunków gruntowych, posadowienia, opracowania wjazdu i przyłączy (strona adaptacji Extradom, odczyt 13.11.2026). Portal pisze wprost, że bez niej nie otrzymasz pozwolenia na budowę, a adaptacji podlegają wszystkie branże: architektura, konstrukcja i instalacje. Wykonuje ją uprawniony projektant, który przy okazji przejmuje funkcję głównego projektanta budynku, nawet gdy nie wnosisz żadnych zmian.
Kwota: Extradom podaje orientacyjnie 3500-10 000 zł za adaptację (dwie zbieżne wzmianki, stawki 2026 zależne od oferty projektanta), a ARCHON+ kwot nie podaje, więc widełki to rachunek jednego portalu, nie ustalony rynek. W tym samym zestawieniu gotowy projekt domu o powierzchni 100-150 m² kosztuje orientacyjnie 3500-5500 zł, projekt indywidualny 20 000-40 000 zł. Do tego dochodzą materiały wejściowe, które zwykle płaci inwestor: mapa do celów projektowych, wypis i wyrys z planu lub decyzji o warunkach zabudowy, warunki przyłączenia mediów, wypis z rejestru gruntów (lista dokumentów na stronie adaptacji Extradom).
ARCHON+ dzieli adaptację na część obowiązkową i dodatkową. Obowiązkowa to dostosowanie do warunków działki, zapisów MPZP lub WZ, warunków gruntowych, stref obciążeń i sporządzenie PZT, a obowiązkowo adaptacji wymagają też projekt konstrukcyjny i projekty instalacji. Dodatkowa to zmiany inwestora: okna, taras, sposób ogrzewania, podpiwniczenie. Wariant „adaptacja u architekta” z autouzupełniania wycenia lokalny projektant, więc o końcowej kwocie decyduje zakres dodatkowy i liczba zebranych ofert.
Gdzie AI jest legalną pomocą, zanim wejdzie architekt
Kolejność, która ma sens finansowy: darmowe próby w kreatorze, potem ewentualnie kredyty, na końcu dokumentacja. W kreatorze zbierasz koncepcję: liczba pokoi, relacje między kuchnią, jadalnią i salonem, miejsca na meble, kierunki świata. Generatory obrazów dopełniają moodboard charakteru elewacji i wnętrz; darmowe opcje zbiera osobny tekst o darmowych generatorach obrazów.
Największa oszczędność siedzi w rozmowie z architektem. Zamiast opisywać słowami „dom z jasnym salonem i sypialnią na parterze”, pokazujesz trzy warianty z kreatora i mówisz, który ci się podoba i dlaczego; adaptacja i tak zaczyna się od decyzji, więc godziny specjalisty idą na decyzje i dokumentację, nie na zgadywanie twoich preferencji.
Co jeśli nie działa
Planner 5D Free ma zero kredytów AI na miesiąc, więc Copilot, AI Studio i rozpoznawanie rzutu są bez subskrypcji nieosiągalne; przekształcanie rzutu w 3D działa w ograniczonym zakresie, a katalog pokazuje połowę obiektów (odczyt 13.11.2026). To nie awaria, tylko model biznesowy: projekty liczone bez limitu, funkcje AI płatne. HomeStyler Basic odda rendery 1K bez limitu, za 4K przyjdzie 49 monet, za 2K dziewięć; zdjęcie znaku wodnego wchodzi dopiero z planami płatnymi, podobnie szybkie podglądy Speed Preview. Długie sesje generowania rozliczają monety i kredyty, więc plan „darmowy” przy intensywnej pracy z AI szybko pokazuje swój sufit.
RoomGPT nie ma publicznego cennika: adres /pricing zwraca 404, a o planach mówi banner wyprzedaży z kodem FLASH60 (odczyt 13.11.2026). Repo na GitHubie ostatni raz dostawało push 20 kwietnia 2024, więc nowych funkcji z projektu nie będzie. Interior AI nie posiada planu darmowego w cenniku, a pierwsze redesigny przed logowaniem działają na limicie, którego strona nie podaje: próbki wystarczą na obejrzenie jakości, nie na zaprojektowanie domu.
Najczęstsze pytania
Czy AI zrobi projekt domu?
Plan w 2D i 3D oraz warianty elewacji albo wnętrza: tak, to główne zadania narzędzi z tego tekstu. Legalny projekt budowlany: nie, bo PZT, PAB i PT sporządza projektant z uprawnieniami budowlanymi i wpisem do izby zawodowej. Traktuj AI jako materiał do rozmowy z architektem, nie dokumentację do urzędu.
Czy ChatGPT zrobi projekt domu?
ChatGPT pomoże opisać potrzeby, rozpisać warianty układu pokoi i przygotować listę pytań do architekta. Rzuty z czatu są poglądowe i nie sporządzają PAB, więc do pracy z wymiarami lepiej wejść w kreator planów typu Planner 5D albo HomeStyler. Na etapie zgłoszenia albo pozwolenia wchodzi i tak projektant z uprawnieniami.
Jakie AI do projektowania domu wybrać?
Do planów w 2D i 3D z asystentem AI: Planner 5D albo HomeStyler. Do redesignu ze zdjęcia pokoju, elewacji lub ogrodu: Interior AI albo RoomGPT. Do moodboardu z opisu: dowolny generator obrazów. Zanim zapłacisz, sprawdź eksporty i limity planu darmowego, bo to one decydują, co wyniesiesz z narzędzia.
Ile kosztuje adaptacja projektu domu?
Orientacyjnie 3500-10 000 zł wg Extradomu (stawki 2026, zależne od zakresu prac i oferty projektanta); ARCHON+ kwot nie podaje. Gotowy projekt domu 100-150 m² kosztuje w tym samym zestawieniu 3500-5500 zł, indywidualny 20 000-40 000 zł. O końcowej kwocie decyduje część obowiązkowa plus zmiany, które wnosisz.
Czym jest adaptacja projektu?
Dostosowanie gotowego projektu do konkretnej działki: zapisów MPZP lub decyzji o warunkach zabudowy, warunków gruntowych, posadowienia, wjazdu i przyłączy, plus sporządzenie PZT. Bez adaptacji nie ma pozwolenia na budowę, a podlegają jej wszystkie branże projektu. Wykonuje ją wyłącznie uprawniony projektant, który przejmuje funkcję głównego projektanta.
Czy Planner 5D jest darmowy?
Plan Free nie ma limitu czasu ani limitu liczby projektów: kosztuje 0 zł, z połową katalogu mebli i zerem kredytów AI na miesiąc (odczyt 13.11.2026). Funkcje AI Copilot i AI Studio wchodzą dopiero z Premium od zł17,91 miesięcznie przy rozliczeniu rocznym. Przy miesięcznym rozliczeniu ta sama subskrypcja kosztuje zł69,99.
Źródła
- Planner 5D, strona cennika (Free 0 kredytów AI miesięcznie i 50% katalogu; Premium 100 kredytów, zł17,91 mies. rocznie, po okresie próbnym zł214,99, przy rozliczeniu miesięcznym zł69,99; Pro 1000 kredytów, zł116,66, po trialu zł1399,99; listy modeli AI Copilot i AI Studio jako deklaracja producenta) (odczyt 13.11.2026)
- HomeStyler, strona cennika (Basic darmowy: 1K bez limitu, 2K za 9 monet, 4K za 49 monet; Pro+ od 6,80 USD: 75 renderów 2K i 4K, 180 kredytów AI, bez znaku wodnego; Master+ od 11,80 USD: 4K bez limitu, 380 kredytów; Team od 19,90 USD za stanowisko; Options to Floorplan, Interior Design Agent, Spark) (odczyt 13.11.2026)
- Interior AI, strona cennika (Pro 49 USD mies., 1000 projektów, model Flux; Premium 99 USD mies. albo 599 USD rocznie, 5000 projektów, Hyper Realism; Ultra 199 USD mies. albo 1199 USD rocznie, 25 000 projektów; „30+ room types and 50+ interior styles” po zalogowaniu; obietnica redesigu bez drogiego projektanta jako marketing) (odczyt 13.11.2026)
- RoomGPT, strona główna (plany płatne, banner „LIMITED-TIME SALE! Use code FLASH60”, deklaracja „over 4 million people”; /pricing 404, cennik nieodczytany) (odczyt 13.11.2026)
- Nutlope/roomGPT na GitHubie (licencja MIT, 10,7 tys. gwiazdek, ostatni push 20.04.2024, utworzone 02.2023) (odczyt 13.11.2026)
- Extradom, artykuł o projekcie architektoniczno-budowlanym (podział PZT, PAB, PT od 19.09.2020; projektant z uprawnieniami budowlanymi; zgłoszenie domu do 70 m² pow. zabudowy też z PZT i PAB, „sam szkic budynku nie wystarczy”; projekt 100-150 m² 3500-5500 zł, adaptacja 3500-10 000 zł, indywidualny 20 000-40 000 zł) (odczyt 13.11.2026)
- Extradom, artykuł o projekcie budowlanym (tabela orientacyjnych cen 2026: gotowy 100-150 m² 3500-5500 zł, adaptacja 3500-10 000 zł, indywidualny 20 000-40 000 zł; stawki rynkowe zależne od oferty projektanta; art. 34 ust. 3d Prawa budowlanego, zaświadczenie o przynależności do izby) (odczyt 13.11.2026)
- Extradom, strona adaptacji (definicja dostosowania do działki i MPZP lub WZ; adaptacja wszystkich branż; „bez niej nie otrzymasz pozwolenia na budowę”; przejęcie funkcji głównego projektanta; lista dokumentów: mapa do celów projektowych, wypis i wyrys, warunki przyłączenia mediów) (odczyt 13.11.2026)
- ARCHON+, strona adaptacji (adaptacja wyłącznie przez projektantów z uprawnieniami i przynależnością do właściwej izby zawodowej; Izba Architektów RP albo Izba Inżynierów Budownictwa; część obowiązkowa i dodatkowa; kwot brak) (odczyt 13.11.2026)
- Wikipedia, „Projekt budowlany” (skład projektu budowlanego; załączniki: decyzja o uprawnieniach, zaświadczenie o przynależności do izby zawodowej, oświadczenie projektanta; odsyłacze do Dz.U.) (odczyt 13.11.2026)